Metode penilaian biasanya terbagi dalam dua kategori utama: absolut dan relatif. Dua Kategori Model Penilaian

Model penilaian absolut berusaha menemukan nilai intrinsik atau "sebenarnya" dari suatu investasi hanya berdasarkan fundamental. Melihat fundamental berarti Anda hanya akan fokus pada hal-hal seperti dividen, arus kas, dan tingkat pertumbuhan untuk satu perusahaan, dan Anda tidak akan khawatir tentang perusahaan lain. Model penilaian yang termasuk dalam kategori ini antara lain model diskon dividen, model arus kas terdiskonto, model pendapatan residual, dan model berbasis aset.

Penilaian properti adalah proses untuk memperkirakan nilai pasar properti pada tanggal penilaian. Tujuan penilaian adalah untuk tujuan jual beli, tujuan pajak, hipotek properti, dll.